不動産の基礎知識
不動産投資の基礎知識です。
ここでは、不動産投資やマイホームの購入などの不動産を購入するということについてよくある誤解についての解説や、不動産投資や住宅販売者のセールストークに騙されないための基本的な情報、不動産投資やマイホーム購入で知っておきたい不動産に関する基礎情報を紹介していきます。
不動産についての正しい知識を身につけよう
不動産はほとんどの方にとって、購入するのであれば人生でもっとも高額な買いもにになるのではないかと思います。その一方で、購入を決断する時に本当にその購入が正しいかどうかについてギリギリまで考えた人というのも少ないというのが私の感想です。
この不動産投資の基礎知識ではそんな不動産やマイホームの購入についての基本的な知識をしっかり身につけていただきたいという思いで作ったページです。
知っておきたい不動産という特殊な資産が持つ特徴
不動産というのはいわゆる資産とされるような現預金、株式や債券といった有価証券などと違う特殊な特徴を持っています。大きくは、「劣化資産と非劣化資産の組合せ」「不動産投資は競合投資」「不動産は見える資産」という他の投資と違う大きな特徴があります。
まずはこの特徴を理解しましょう。
＞＞知っておきたい不動産という特殊な資産が持つ特徴
不動産販売のセールストークのカラクリを解決
不動産投資やマイホームの購入などで、不動産のセールスマンが利用するセールストークについて紹介していきます。中にはまっとうな意見もありますが、使われるセールストークには強引なものや極端なものも多く正しいわけでもありません。今回はそんな不動産販売の現場で使われるセールストークを切っていきます。
＞＞不動産販売のセールストークのカラクリを解決
1）土地の値段は上がる（土地神話）
2）マイホームと賃貸の家賃
3）不動産投資と収入
4）不動産投資とレバレッジ
5）不動産投資の意義
不動産の購入や投資で知っておきたい関連知識
不動産投資関連知識では、不動産投資を考える上でぜひ抑えておきたい不動産投資に関する基本的な知識やポイントについて最新のトピックを交え分かりやすく解説していきます。
＞＞不動産投資関連知識
＞＞収益還元法
＞＞不動産投資取得税
